Tipo di proposta: In vendita

La Qt8 immobiliare propone In stabile di nuova costruzione in classe A4, a fine 2023 e praticamente mai abitato, appartamento di due locali più sevizi, posto al secondo piano con doppio ascensore e così meglio descritto: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, camera matrimoniale e disimpegno con attacchi per la lavatrice. L’immobile è stato consegnato dal costruttore a fine 2023 e viene venduto da persona fisica, quindi non soggetto ad IVA. Presenta finiture di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Dotata inoltre di semi-domotica con controllo da remoto delle luci interne, delle tapparelle, del video citofono e altro. Il condominio sarà provvisto di area comune dedicata a zona fitness/palestra, oltre al servizio di portineria. Possibilità arredo già presente (compreso divano che verrà consegnato a breve). Il riscaldamento e raffrescamento, a pavimenti, è centralizzato con gestione autonoma
controllo separato delle temperature zona giorno/notte.
Completa la soluzione una cantina. Possibilità di un posto auto o un box nello stabile.
Richiesta € 318.000
Spese condominiali € 180 al mese ca.

La Qt8 immobiliare propone grazioso laboratorio ( C/3 ) posto al piano seminterrato dello stabile e cosi meglio composto: ingresso, due locali spaziosi, bagno finestrato e ulteriore locale uso ristoro/ cucina. Dotato già di termosifoni con termo valvole. L’ accesso all’ immobile può avvenire sia dall’ ingresso principale del condominio, sia tramite il passo carraio posto sul retro dotato di rampa per carico e scarico. Come si può notare dalle foto sono presenti ampie finestre che permettono, nonostante si tratti di un piano seminterrato , un’ottima luce interna. La sua posizione strategica rende questa soluzione ottima anche per chi volesse acquistarlo come investimento e trasformarlo in abitazione. E’ infatti possibile fare un eventuale cambio di destinazione d’ uso. ( Tram 1 che attraversa tutto il centro di Milano – Tram 14 – Centro commerciale Portello – Piazzale Accursio ) Richiesta € 155.000 Spese di condominio € 115,00

A pochi passi dal centro commerciale Iper Portello e da Piazzale Accursio, comodamente servito dai principali servizi di quartiere nonché da mezzi pubblici ( Tram 14, 19, 1. Bus 57, 48 ) la Qt8 Immobiliare propone, in gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, con servizio di portineria giornaliero, ascensore, videocamere di sicurezza e giardino condominiale, appartamento di tre locali + servizi, posto al primo piano e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, generoso ripostiglio e balcone.
L’ appartamento si presenta in buone condizioni ma richiede opere di ammodernamento ad eccezione dei serramenti che sono già in doppio vetro.
La tripla esposizione lo rendono particolarmente luminoso e ventilato e il suo affaccio esclusivamente interno lo rende anche molto silenzioso.
Richiesta € 338.000

Informazioni utili: La zona del Portello è il luogo dove investire in questo momento per tanti motivi: la riqualificazione degli spazi verdi, gli ingenti investimenti delle grandi società che scelgono Portello come sede dei propri uffici, le istituzioni che lasciano il caotico centro per stabilirsi definitivamente a due passi da Viale Certosa e a breve vedremo sorgere il nuovo consolato Americano.

In gradevole stabile posto a circa 500 metri dalla fermata della metropolitana M3 Porta Romana, proponiamo appartamento di due locali + servizi, posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio in quota. L’appartamento è in ottime condizioni grazie ad interventi di ammodernamento eseguiti negli anni passati. Presenti pavimento in parquet, serramenti con doppio vetro con zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. Ottimo come investimento ai fini locativi. Completano la soluzione un posto bici condominiale ed una cantina di pertinenza. Altra nota positiva è la posizione interna nel condominio che permette di avere una notevole silenziosità. Richiesta € 348.000 Spese condominiali € 110 al mese ca. compreso riscaldamento

In gradevole stabile in cui sono state recentemente rifatte le facciate (ora presentano il cappotto termico), a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e immerso nel verde del Qt8, proponiamo appartamento composto da due locali + servizi, posto al primo piano alto dello stabile, con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone verandato condonato, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento non è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione ma è stato ottimamente manutenuto negli anni e di conseguenza risulta perfettamente abitabile, anche solo dopo poche opere di ammodernamento. I serramenti sono stati recentemente sostituiti e ora presentano dei moderni doppi vetri. Per come si presenta ad oggi sarebbe perfetto per chi volesse metterlo a reddito, proprio per la poca quantità di lavori necessari per locarlo. Qualora si necessitasse di un posto coperto dove parcheggiare l’auto, la palazzina è situata proprio di fianco ad un garage che dispone di molti posti auto sia in affitto che in vendita. Completa la soluzione una cantina. Libero subito. Richiesta € 258.000 Spese condominiali € 170 al mese ca. compreso riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti negozi di prima necessità (farmacia, panetteria/gastronomia, bar, pizzeria e pediatra),scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

Ci troviamo in zona Porta Nuova, in gradevole condominio con servizio di portineria giornaliero, con tetto e caldaia di recente sostituzione, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 Garibaldi, M3 Repubblica e mezzi di superficie, ben servito da servizi di quartiere tipo scuole, ospedale, supermercati, farmacia, ufficio postale, ecc, proponiamo interessante soluzione immobiliare di 80 mq, molto valida anche per chi cerca appartamenti da mettere a reddito, composta da tre locali + servizi e cantina, posta al terzo piano con ascensore e così meglio descritta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio portante in quota. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a lavori di ammodernamento eseguiti negli anni. Presenta parquet in ciliegio con spessore 1 cm (applicato nel 2017), serramenti doppio vetro con apertura Vasistas (anch’essi di recente sostituzione), zanzariere, persiane esterne di metallo, porta blindata stile “vecchia Milano” marca Dierre classe 4, climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa. La doppia esposizione rende questa soluzione ben ventilata e luminosa. Ottimo anche il grado di silenziosità grazie al posizionamento interno. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Specifichiamo che il posto auto indicato tra le caratteristiche dell’immobile è di tipo condominiale ed è assegnato annualmente tra i condomini con metodo ad estrazione. In totale ce ne sono 7 disponibili. Inoltre c’è la possibilità di avere box in affitto nel condominio adiacente (al civico 4) comodamente raggiungibile tramite servitù di passaggio. Pur non avendo un balcone, all’ingresso troviamo un comodo atrio in condivisione con il vicino di casa che può essere utilizzato da entrambi gli appartamenti (per esempio per stendere). Richiesta € 739.000 Spese condominiali € 210 al mese ca. compreso riscaldamento

In stabile con servizio di portineria giornaliero ed ascensore (segnaliamo che attualmente è in corso la sostituzione di tutti gli ascensori), comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 e mezzi di superficie, proponiamo appartamento di tre locali, posto al primo piano alto dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 12 mq ca. L’immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni troviamo doppi vetri, porta blindata, climatizzazione caldo/freddo, impianti a norma, video citofono, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. La doppia esposizione rende questa soluzione luminosa e ventilata. Buono anche il grado di silenziosità. Completa la soluzione una cantina. Richiesta € 395.000 Spese condominiali € 220 al mese ca. con termo valvole e conta calorie. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District