Tipo di proposta: In vendita

Nel cuore del verde quartiere QT8, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria giornaliero e doppio ascensore, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale situato al 9° piano con doppio ascensore, con una splendida vista aperta sulla città. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, tre balconi e cantina di pertinenza. La distribuzione regolare degli ambienti rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Un’accurata ristrutturazione consentirebbe infatti di realizzare una moderna ed ampia zona living con cucina a vista, mantenendo due spaziose camere matrimoniali e ricavando due comodi servizi finestrati, trasformando l’appartamento in una soluzione contemporanea e perfettamente rispondente alle esigenze dell’abitare moderno ( è presente l’ ipotesi di ristrutturazione nella galleria ). La tripla esposizione, il piano alto e gli affacci completamente aperti regalano una luminosità straordinaria in ogni ambiente e una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. All’interno del condominio è inoltre possibile ottenere, oltre all’attuale box di proprietà, l’assegnazione di un posto auto o di un box condominiale in affitto. Richiesta € 393.000 – Box di proprietà a parte € 33.000 – Condominio 220 €
Il QT8 è uno dei quartieri più verdi e apprezzati di Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. La fermata M1 QT8 permette di raggiungere il Duomo in circa 15 minuti e Rho Fiera in circa 10 minuti, mentre la vicinanza agli svincoli delle autostrade A4, A8 e delle tangenziali rende semplici gli spostamenti anche fuori Milano. A pochi passi si trovano la Montagnetta di San Siro, scuole dall’asilo alle medie, aree giochi, impianti sportivi, farmacia, panetteria, gastronomia, bar, pizzerie, ufficio postale e tutti i principali servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti i principali poli commerciali della zona, tra cui CityLife Shopping District, Portello ed Esselunga, che rendono la posizione particolarmente comoda per ogni esigenza quotidiana.

Proponiamo in vendita un interessante bilocale con taverna e giardino esclusivo, situato in una tranquilla zona residenziale di Milano, in via Trenno 25.
L’immobile si distingue per la piacevole vivibilità degli spazi e per la presenza di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben organizzato, con cucina a vista, che crea un ambiente moderno e conviviale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di cabina armadio funzionale, ideale per una gestione ordinata degli spazi. Dalla camera si ha inoltre accesso diretto a una porzione di giardino, che dona ulteriore privacy e tranquillità. L’appartamento dispone di due servizi: uno completo, dotato di box doccia, e un secondo bagno di servizio con sanitari, lavabo e spazio dedicato alla lavatrice.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e confortevole. Una scala interna conduce alla taverna, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, ideale come zona hobby, sala relax o area multifunzionale.
È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione sia nel soggiorno sia nella camera da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno.
La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e con vicinanza alla METROPOLITANA, con diverse linee di autobus e tram nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere comodamente il centro e le principali aree della città. La zona risulta quindi particolarmente comoda sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di spazi interni ben distribuiti, un ambiente accessorio come la taverna e un piacevole giardino privato in città.
(L’APPARTAMENTO A LIVELLO CATASTALE E URBANISTICO E’ CONSIDERATO A TUTTI GLI EFFETTI UN 3 LOCALI, PER UN MAGGIOR APPROFONDIMENTO SI POTRA’ VISUALIZZARE LA DOCUMENTAZIONE IN UFFICIO)
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In gradevole stabile con servizio di portineria giornaliero, servizio di video sorveglianza, zona dedicata al parcheggio biciclette e grande giardino condominiale, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo appartamento di due locali più servizi, posto al settimo piano con doppio ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione est/ovest che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura sia come investimento.
La zona è servita dalla fermata QT8 della linea M1 (rossa), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, il Duomo e Rho Fiera, oltre a numerose linee di superficie.
La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali, le tangenziali e le autostrade A4, A8 e A7.
Il quartiere offre tutti i principali servizi: scuole dall’infanzia alle medie, aree gioco, impianti sportivi, ufficio postale, attività commerciali e supermercati. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Monte Stella, CityLife, il Portello e numerose aree dedicate al tempo libero e allo shopping.
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In gradevole condominio con servizio di portineria giornaliero, ben tenuto nelle parti comuni e comodamente servito dalla metropolitana M1 Lampugnano, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da tre locali + servizi, posta al terzo piano su quattro, con ascensore, e così meglio descritta: ingresso sulla loggia, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, bagno e grande ripostiglio/lavanderia. l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Sono stati eseguiti totali lavori di ristrutturazione. Attualmente presenta: porta blindata, serramenti doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo/freddo. Ideale per che cerca una soluzione “chiavi in mano” in quanto ci può essere la possibilità di avere parte dell’arredo interno presente. La doppia esposizione, unita alla lontananza da strade trafficate, rendono questa soluzione ventilata, luminosa e silenziosa. Completa la soluzione una grande cantina. Possibilità box singolo nello stabile con prezzo a parte di € 35.000. Spese condominiale € 290 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie. 

Nel cuore del verde quartiere QT8, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 e con splendido affaccio sul Monte Stella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali con doppi servizi, situato al decimo piano di un elegante stabile signorile dotato di portineria, videosorveglianza e doppio ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. Il piano alto, la tripla esposizione e l’affaccio interno garantiscono ambienti particolarmente luminosi, ariosi e silenziosi. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 20 mq con prezzo a parte di € 45.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più verdi e apprezzati di Milano, perfettamente collegato al centro città e alle principali arterie autostradali, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Richiesta € 518.000 Spese condominiali € 380,00 comprensive di riscaldamento e acqua calda. 

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 proponiamo appartamento di quattro locali + servizi, posto al settimo piano dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e due balconi. L’ appartamento si presenta da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni tra cui la possibilità di ricavare un secondo bagno ed un ulteriore camera da letto ( a breve verranno riportate nella sezione “piantina” alcuni progetti del nostro architetto ). La tripla esposizione lo rende decisamente luminoso e ventilato. Un aspetto positivo di questo stabile è la presenza del cartellone pubblicitario posto sul tetto dell’edificio porta al condominio un introito annuale che viene tenuto a disposizione per eventuali spese straordinarie. Completa la soluzione una cantina e il posto bici condominiale chiuso. Richiesta € 450.000, 00 Spese condominiali € 400,00 al mese ca. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 120mq ca., posto al sesto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati, ripostiglio e due ampie balconate. L’altezza del piano unita alla tripla esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un’ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è possibile eliminare completamente l’utenza gas. L’appartamento risulta essere in buone condizioni ma grazie ad eventuali opere di ammodernamento potrebbe essere meglio sfruttato il suo buon potenziale. Attualmente dalle foto si vedono 4 camere da letto in quanto l’appartamento è affittato a stanze e il soggiorno è stato utilizzato come quarta stanza. Completa la soluzione una cantina. Il condominio è stato oggetto di recenti lavori alle facciate. Richiesta € 575.000 Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

La Qt8 immobiliare propone In stabile di nuova costruzione in classe A4, a fine 2023 e praticamente mai abitato, appartamento di due locali più sevizi, posto al secondo piano con doppio ascensore e così meglio descritto: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, camera matrimoniale e disimpegno con attacchi per la lavatrice. L’immobile è stato consegnato dal costruttore a fine 2023 e viene venduto da persona fisica, quindi non soggetto ad IVA. Presenta finiture di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Dotata inoltre di semi-domotica con controllo da remoto delle luci interne, delle tapparelle, del video citofono e altro. Il condominio sarà provvisto di area comune dedicata a zona fitness/palestra, oltre al servizio di portineria. Possibilità arredo già presente (compreso divano che verrà consegnato a breve). Il riscaldamento e raffrescamento, a pavimenti, è centralizzato con gestione autonoma
controllo separato delle temperature zona giorno/notte.
Completa la soluzione una cantina. Possibilità di un posto auto o un box nello stabile.
Richiesta € 310.000
Spese condominiali € 180 al mese ca.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 105 mq ca., posto al quinto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampie balconate. L’altezza del piano unita alla doppia esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un’ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è stato possibile eliminare completamente l’utenza gas. L’ appartamento risulta essere in buone condizioni ma necessità di qualche opera di ammodernamento. Completano la soluzione una cantina ed un ampio box di ca. 20 mq nello stabile(quest’ultimo acquistabile a parte). Richiesta € 495.000 Richiesta box € 45.000 Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District