5 locali Via Carlo Perini 23

In gradevole stabile di recente costruzione munito di ascensore, adiacente a Parco Franco Verga (Parco paesaggistico di quasi 22 ettari con 2 aree giochi, campi sportivi, fontane e canali) proponiamo interessante soluzione immobiliare di 5 locali + servizi, 125 mq e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio, bagno, ampia balconata, secondo balcone. L’appartamento è tenuto in buone condizioni. Presenta riscaldamento centralizzato a pavimenti con termostato autonomo, doppi vetri, zanzariere, climatizzazione, video citofono e porta blindata. La tripla esposizione rende questa soluzione molto luminosa e ventilata. Ottimo anche il grado di silenziosità. Completano la soluzione una cantina ed un box di 15 mq, inclusi nell’offerta.

Richiesta € 395.000 Spese condominiali € 200 al mese ca.

Certificazione Energetica E 161,00 kWh/m² anno

3 locali ristrutturato Via Eugenio Donadoni 4

In gradevole condominio posizionato in tranquilla via con pochissimo traffico, non distante dalla fermata della metropolitana M1 Lampugnano, proponiamo interessante soluzione immobiliare di tre locali, posta al primo piano con ascensore e così composta: ingresso, soggiorno con comodo balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto è stato oggetto di ristrutturazione negli scorsi anni ed è stato ben manutenuto dai proprietari. Presenta parquet nella zona giorno e nella zona notte, serramenti doppio vetro, cancelletti esterni di sicurezza, tapparelle elettriche, climatizzazione nella zona giorno e predisposizione nelle due camere, zanzariere. La doppia esposizione rende questa soluzione ventilata e luminosa. Dispone inoltre di una cantina ed un posto auto condominiale interno assegnato.

Richiesta € 283.000

Spese condominiali € 200 al mese ca. compreso riscaldamento

Certificazione Energetica ≥ 175 kWh/m² anno

2 locali Via Terragni 31

In gradevole mini palazzina di 3 piani, ben tenuta nelle parti comuni, posizionata in strada senza uscita con bassissima percorrenza di auto e non distante dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, immersa nel verde, proponiamo appartamento composto da due locali, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, così meglio composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzino. L’appartamento si presenta in buone condizioni ma richiede sicuramente interventi di ammodernamento. Ben si presta anche per essere messo a reddito. Ottima silenziosità e luminosità. Il terrazzino ha dimensioni tali da permettere di ospitare un tavolo per sei persone. Completano la soluzione due cantine ed un posto auto interno assegnato. Richiesta € 228.000 Spese condominiali € 160 al mese ca compreso riscaldamento.

Certificazione Energetica ” G “ 181,47 kWh/m² anno

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola

3 locali con terrazzo via Cimabue 9

In gradevole condominio con servizio di portineria giornaliero, doppio ascensore, immerso nel verde e a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo un prodotto piuttosto raro in quartiere: tre locali con terrazzo di ca. 30 mq. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di ca, 30 mq. L’appartamento richiede opere di ammodernamento grazie alle quali può essere possibile ampliare la zona giorno abbattendo il muro della cucina e rendere il soggiorno con cucina a vista. Il terrazzo è rivolto verso la parte interna del condominio, di conseguenza gode di un ottima silenziosità. Come detto in precedenza questo prodotto, grazie alla presenza dell’ampio terrazzo, è più unico che raro in zona. Completa la soluzione una cantina.

Richiesta € 295.000.

Spese condominiali € 200 al mese ca. compreso riscaldamento.

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

PICCOLO BILOCALE VIA VENEZUELA 8

In gradevolissimo contesto immerso nel verde, con servizio di portineria giornaliero, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Uruguay e comodamente servito da negozi di quartiere e non distante dal centro commerciale Bonola, posizionato in una strada senza uscita (quindi con bassissima presenza di rumore e/o traffico), proponiamo interessante piccolo bilocale posto al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L’appartamento nasce come monolocale con cucina abitabile ma, come fatto anche in altri appartamenti similari, può tranquillamente essere trasformato in un piccolo bilocale. Nella sezione planimetrie, è disponibile un progetto che mostra come potrebbe presentarsi. L’appartamento richiede opere di ammodernamento. Attualmente sono già presenti le tapparelle in metallo di sicurezza. Questa soluzione è l’ideale sia per abitarci ma soprattutto per chi desidera metterla a reddito. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto interno non assegnato.
Richiesta € 145.000.
Spese condominiali € 120 al mese ca. compreso riscaldamento.

4 locali + doppi servizi e box Via Pergine 3

In gradevole stabile signorile con servizio di portineria e video sorveglianza, immerso nel verde e con affaccio direttamente sulla montagnetta di San Siro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e con grandi spazi condominiali adibiti a verde, proponiamo appartamento di 4 locali con doppi servizi, posto al decimo piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. L’appartamento si presenta bene ma richiede opere di ammodernamento. La tripla esposizione, unita all’altezza del piano, rendono questa soluzione moto luminosa e ventilata. Inoltre, grazie al posizionamento prettamente interno e lontano da strade trafficate, viene garantita anche un ottima silenziosità. Riscaldamento centralizzato con temo valvole e conta calorie. Acqua calda compresa nelle spese condominiali (ciò significa che montando un piano ad induzione possiamo eliminare completamente l’utenza domestica relativa al gas). Completano la soluzione una cantina ed un box di ca. 20 mq, non compreso nel prezzo richiesto.

Richiesta appartamento: € 495.000 Richiesta Box: € 45.000

Spese condominiali: € 350 ca. compreso riscaldamento ed acqua calda.

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

3 Locali – RISTRUTTURATO – Via Tavazzano 16

In gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, con servizio di portineria giornaliero, ascensore, videocamere di sicurezza e giardino condominiale, comodamente servito dai principali servizi di quartiere (quali centro commerciale Iper Portello a due passi) e mezzi pubblici, proponiamo appartamento di tre locali + servizi, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone con zona ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizione grazie a recenti lavori di ristrutturazione (i quali sono in fase di ultimazione e riguardano giusto le ultime finiture). Presenta parquet ovunque, doppi vetri, impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo canalizzato in ogni ambiente, gres nel bagno, illuminazione led con gradevolissima illuminazione “relax” nelle camere, video citofono e porta blindata. La doppia esposizione lo rende ben luminoso e ventilato. Grazie inoltre all’affaccio prettamente su parti interne lo rende anche decisamente silenzioso.
Richiesta € 298.000
Spese condominiali € 130 al mese ca. compreso riscaldamento a pavimenti

Informazioni utili: La zona del Portello è il luogo dove investire in questo momento per tanti motivi: la riqualificazione degli spazi verdi, gli ingenti investimenti delle grandi società che scelgono Portello come sede dei propri uffici, le istituzioni che lasciano il caotico centro per stabilirsi definitivamente a due passi da Viale Certosa e a breve vedremo sorgere il nuovo consolato Americano.

Ampio 3/4 locali con BOX doppio e taverna, RHO

Nel comune di Rho, a pochi passi da centro del paese e comodamente servito da tutti i principali servizi, in gradevole mini palazzina ben tenuta ed abitata da poche famiglie, proponiamo interessante soluzione immobiliare su due livelli composta da tre locali + doppi servizi e taverna, posta al piano rialzato dello stabile e così composta: Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni finestrati e ripostiglio. Piano seminterrato raggiungibile da scala interna: Locale taverna con accesso autonomo oltre che dalla scala interna, con finestre a bocca di lupo. L’appartamento, grazie al suo taglio favorevole, può essere personalizzato a seconda delle esigenze. Infatti è possibile poterlo trasformarlo in un 4 locali oppure in un 3 locali con cucina a vista, in modo da ampliare ancor di più l’attuale comodo soggiorno. A tal proposito invitiamo a visionare la sezione “planimetrie” in cui sono presenti anche le due ipotesi di progetto relative a queste ultime due soluzioni. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Sono presenti doppi vetri in legno, aria condizionata, video citofono, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. Come descritto in precedenza, tramite scala interna, si può raggiungere al piano seminterrato il locale taverna di circa 40 mq, assolutamente vivibile in quanto riscaldato e rifinito. Dal locale taverna è possibile raggiungere, tramite porta interna, il grande box doppio di circa 50 mq con doppia serranda di ingresso. Dalle foto si potrà notare che attualmente il box è stato anch’esso adibito parzialmente a locale taverna. il box è raggiungibile dall’esterno tramite la rampa di ingresso chiusa da un cancello elettrico e telecamere di sicurezza.
Richiesta € 277.000
Spese condominiali € 130 al mese ca.

Classe Energetica E 101,13

5 locali piazza Santa Maria Nascente Milano

In splendido contesto immerso nel verde, a 20 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e in riservata mini palazzina sviluppata su 2 livelli + piano seminterrato, con accesso esclusivo al parco adiacente, proponiamo appartamento di 200 mq ca. posto al piano rialzato, unico sul piano e così composto: doppio ingresso (il secondo ingresso attualmente risulta chiuso), grande soggiorno, zona pranzo, cucina, 4 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni, ripostiglio e due balconi. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti con dei modernissimi a doppio vetro. Parquet in tutta la casa, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Grazie alla quadrupla esposizione risulta essere luminosissimo e ventilato. Dalle piantine allegate si può constatare come l’appartamento si presti ad essere trasformato con poche modifiche anche in un 6 locali (come in realtà era in origine) oppure addirittura in un 7 locali, qualora lo si volesse utilizzare come affitta camere. Completano la soluzione due ampie cantine.

Richiesta € 890.000

APE Classe G – 205,37

Informazioni utili:

Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

3 locali Via De Sanctis 75

In gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, a circa n chilometro dalla fermata della metropolitana M2 Famagosta e comodamente servito dai principali servizi di quartiere, proponiamo appartamento posto al terzo piano senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due balconi. L’appartamento presenta serramenti in doppio vetro ed è stato ben manutenuto negli anni, anche se richiede qualche opera di ammodernamento. risulta essere anche gradevolmente silenzioso e luminoso. Richiesta € 280.000. Spese condominiali € 180 al mese ca, compreso riscaldamento.

Classe Energetica F 175,00 kWh/m² anno