A due passi da City Life, in gradevole e signorile stabile con servizio di portineria mezza giornata, comodamente servito dalla metropolitana M1 Lotto e da mezzi di superficie, supermercati e dai principali servizi di quartiere, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da tre locali + servizi e cantina, posta al sesto piano dello stabile con ascensore e così meglio descritta: ingresso, soggiorno doppio con accesso alla balconata che include anche un spazio adibito a terrazzo dove poter posizionare tranquillamente un tavolo da 6 posti, cucina abitabile con balconcino di servizio, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Presenta una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ventilato. Grazie inoltre al posizionamento in una via piuttosto tranquilla gode anche di una buona silenziosità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ad un intervento di ristrutturazione totale eseguito nel 2014. Nella soggiorno troviamo una bellissima pavimentazione in marmo rosa e due ampie finestre, con apertura vasistas, ci conducono nel balcone/terrazzo. In cucina ed in bagno troviamo rivestimenti a pavimento e parete ceramiche Floor Gres, parquet in zona notte in rovere naturale spazzolato. Rubinetterie Hans Grohe e sanitari Duravit. Il disimpegno giorno/notte ospita anche un ripostiglio in quota, accessibile sia dalla camera che da ripostiglio vero e proprio. Il balcone ospita una tettoia nuova nella parte coperta ed è stato rifatto ex-novo il parapetto aggiuntivo bianco per posizionamento fioriere. Predisposizione per luci esterne (due cassette a muro). Presente anche il rubinetto acqua esterno con antina di protezione. I serramenti sono tutti con doppi vetri ad isolamento termico con apertura ad anta e a ribalta. Impianto di aria condizionata Vaillant del 2017 con split in Salone + entrambe camere da letto. Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati e corredati da certificazioni. Predisposizione impianto d’allarme. Possibilità di parcheggio auto interno (con posto non riservato) a disposizione del condominio, rastrelliera biciclette e parcheggio motorini. Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Richiesta € 690.000.
Spese condominiali € 290 al mese ca. compreso riscaldamento
Classe Energetica 133,97 kWh/m² anno
