3 locali ristrutturato Via Mario Borsa 20

In gradevole condominio ben tenuto nelle parti comuni, vicinissimo alla fermata della metropolitana m1 San Leonardo, proponiamo appartamento posto al settimo piano con doppio ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due ripostigli (di cui un con lavanderia). L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a recenti interventi di ristrutturazione. Presenta pavimenti in gres, doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, videocitofono e impianti a norma. L’altezza del piano, unita alla doppia esposizione, rende questa soluzione molto luminosa, ventilata e con una vista panoramica molto suggestiva. Ottimo anche il grado di silenziosità. completano la soluzione una cantina ed un posto auto interno condominiale. Ottimo anche per investimento, vista la grande vicinanza con la metropolitana. Richiesta € 288.000 Spese condominiali € 200 al mese ca. compreso riscaldamento centralizzato a pavimento

4 locali via Carlo Perini 24

In condominio di recente edificazione ed ottimamente tenuto, comodamente servito da mezzi pubblici (autobus 35 con fermata sotto casa e passante Certosa non distante) e principali servizi di quartiere, proponiamo interessante soluzione composta da 4 locali + servizi, posta al terzo piano con ascensore e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta/studio, bagno e comodo terrazzo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. Presente parquet nella zona giorno e notte, doppi vetri, climatizzazione, porta blindata e video citofono. una delle caratteristiche che spiccano affacciandosi sul terrazzo è sicuramente la suggestiva vista sul parco pubblico Franco Verga. Questo permette, oltre a godersi una splendida vista, di poter beneficiare di una buona privacy (grazie all’assenza di edifici adiacenti) nonché una notevole luminosità e silenziosità. Il balcone, in cui è presente una zona terrazzo, permette di poter ospitare un tavolo da 6/8 persone. Il riscaldamento e l’acqua calda sono contabilizzate a consumo e sono incluse nelle spese condominiali, che ammontano ad euro 1.800 all’anno ca. Possibilità arredo. Completano la soluzione una cantina ed un box singolo. Il box non è compreso nel prezzo proposto.

Richiesta appartamento € 348.000 Spese condominiali € 150 al mese ca compreso riscaldamento ed acqua calda

Richiesta Box singolo € 25.000

2 locali in contesto di corte Via Marsala 3, Brugherio

In contesto di corte di sole 4 famiglie, ben tenuto in tutte le parti comuni, proponiamo bilocale con posto auto e così meglio composto: soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la soluzione un posto auto assegnato scoperto e cantina. L’ appartamento si presenta in buone condizioni grazie a interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Posizione strategica in quanto a pochi metri troviamo la fermata dell’ autobus z203 che in sole 4 fermate porta alla MM Cologno Monzese, e vicina a tutti i principali servizi che offre la zona ( Farmacia, uffici pubblici, centro commerciale ecc ). Comodo anche per gli ingressi in tangenziale ( Nord – Ovest ), e la vicinanza sia a Milano che a Monza.

Classe Energetica G 240,14 kWh/m² anno

4 locali Via Pergine 3

In gradevole stabile signorile con servizio di portineria e video sorveglianza, immerso nel verde e con affaccio direttamente sulla montagnetta di San Siro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e con grandi spazi condominiali adibiti a verde, proponiamo appartamento di 4 locali, posto al primo piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e quattro balconi. L’appartamento è perfettamente abitabile ma richiede opere di ammodernamento. La doppia esposizione rende questa soluzione luminosa e ventilata. Inoltre, grazie al posizionamento prettamente interno e lontano da strade trafficate, viene garantita anche un ottima silenziosità. Riscaldamento centralizzato con temo valvole e conta calorie. Acqua calda compresa nelle spese condominiali (ciò significa che montando un piano ad induzione possiamo eliminare completamente l’utenza domestica relativa al gas). Completano la soluzione una cantina ed un box di ca. 17mq, non compreso nel prezzo richiesto. Presente anche un locale bicilette coperto posto all’interno del condominio.

Richiesta appartamento: € 460.000

Richiesta Box: € 45.000

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

Classe Energetica F 172,00 kWh/m² anno

3 locali – nuda proprietà – Via Cimabue 19

In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero e doppio ascensore, con ampio giardino condominiale, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo in nuda proprietà appartamento composto da tre locali + servizi, posto al piano rialzato e così meglio composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento gode di una doppia esposizione che lo rendono ventilato e discretamente luminoso pur essendo un piano rialzato. Notevole la silenziosità. Necessita di opere di ammodernamento ad eccezione dei serramenti, inferriate e porta blindata che risultano sostituiti di recente. Possibilità di posto auto e/o box condominiale assegnato all’interno dello stabile. Ai fini del calcolo della nuda proprietà l’appartamento è intestato ad un unica signora la cui età è 83 anni. Completa la soluzione una cantina.

Richiesta € 198.000

Spese condominiali € 180 al mese circa compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie

Efficienza energetica
F170,20 kWh/m² anno

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola

5 locali Via Carlo Perini 23

In gradevole stabile di recente costruzione munito di ascensore, adiacente a Parco Franco Verga (Parco paesaggistico di quasi 22 ettari con 2 aree giochi, campi sportivi, fontane e canali) proponiamo interessante soluzione immobiliare di 5 locali + servizi, 125 mq e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio, bagno, ampia balconata, secondo balcone. L’appartamento è tenuto in buone condizioni. Presenta riscaldamento centralizzato a pavimenti con termostato autonomo, doppi vetri, zanzariere, climatizzazione, video citofono e porta blindata. La tripla esposizione rende questa soluzione molto luminosa e ventilata. Ottimo anche il grado di silenziosità. Completano la soluzione una cantina ed un box di 15 mq, inclusi nell’offerta.

Richiesta € 395.000 Spese condominiali € 200 al mese ca.

Certificazione Energetica E 161,00 kWh/m² anno

3 locali Via De Sanctis 75

In gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, a circa n chilometro dalla fermata della metropolitana M2 Famagosta e comodamente servito dai principali servizi di quartiere, proponiamo appartamento posto al terzo piano senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due balconi. L’appartamento presenta serramenti in doppio vetro ed è stato ben manutenuto negli anni, anche se richiede qualche opera di ammodernamento. risulta essere anche gradevolmente silenzioso e luminoso. Richiesta € 280.000. Spese condominiali € 180 al mese ca, compreso riscaldamento.

Classe Energetica F 175,00 kWh/m² anno

3 Locali con giardino Via Cassino 3

Nel verde del quartiere Qt8, in mini palazzina di solo un piano ottimamente tenuta nelle parti comuni (sia per quanto riguarda le scale che le parti esterne), non distante dalle fermate delle metropolitane M1 Qt8 e M1/M5 Lotto proponiamo interessante soluzione immobiliare, al piano terra, composta da 3 locali + servizi e giardino privato così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, giardino privato con zona pavimentata adibita a terrazzo e locale ripostiglio/lavanderia posizionato nel giardino. L’appartamento si presenta in buone condizioni. E’ stato oggetto di una completa ristrutturazione una ventina di anni fa ma è stato ottimamente tenuto negli anni. Presenta parquet nella zona giorno e nella zona notte (che già attualmente si presenta in ottime condizioni ma grazie ad una semplice lamatura torna come nuovo), inferriate di sicurezza, porta blindata, serramenti in doppio vetro. Tra le caratteristiche di rilievo, da notare la casetta posizionata nel giardino che funge sia da ripostiglio/cantina che da lavanderia, in quanto presenti impianti di carico e scarico dell’acqua dove sono stati collegati sia un lavabo che la lavatrice. Questa particolarità permette di sfruttare meglio gli spazi del bagno, non dovendo posizionarvi la lavatrice. La doppia esposizione est/ovest rende questa soluzione luminosa e ventilata. Buono anche il grado di silenziosità. una soluzione destinata a coloro che desiderano qualcosa di diverso dai classici tre locali in zona. Completa la soluzione la possibilità di un box singolo nel silos interrato di piazza Stuparich, la cui richiesta è € 30.000.

Richiesta € 395.000 Spese condominiali € 50 al mese ca.

Richiesta box € 30.000

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

3 locali con terrazzo via Cimabue 9

In gradevole condominio con servizio di portineria giornaliero, doppio ascensore, immerso nel verde e a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo un prodotto piuttosto raro in quartiere: tre locali con terrazzo di ca. 30 mq. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di ca, 30 mq. L’appartamento richiede opere di ammodernamento grazie alle quali può essere possibile ampliare la zona giorno abbattendo il muro della cucina e rendere il soggiorno con cucina a vista. Il terrazzo è rivolto verso la parte interna del condominio, di conseguenza gode di un ottima silenziosità. Come detto in precedenza questo prodotto, grazie alla presenza dell’ampio terrazzo, è più unico che raro in zona. Completa la soluzione una cantina.

Richiesta € 295.000.

Spese condominiali € 200 al mese ca. compreso riscaldamento.

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

4 locali + doppi servizi e box Via Pergine 3

In gradevole stabile signorile con servizio di portineria e video sorveglianza, immerso nel verde e con affaccio direttamente sulla montagnetta di San Siro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e con grandi spazi condominiali adibiti a verde, proponiamo appartamento di 4 locali con doppi servizi, posto al decimo piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. L’appartamento si presenta bene ma richiede opere di ammodernamento. La tripla esposizione, unita all’altezza del piano, rendono questa soluzione moto luminosa e ventilata. Inoltre, grazie al posizionamento prettamente interno e lontano da strade trafficate, viene garantita anche un ottima silenziosità. Riscaldamento centralizzato con temo valvole e conta calorie. Acqua calda compresa nelle spese condominiali (ciò significa che montando un piano ad induzione possiamo eliminare completamente l’utenza domestica relativa al gas). Completano la soluzione una cantina ed un box di ca. 20 mq, non compreso nel prezzo richiesto.

Richiesta appartamento: € 495.000 Richiesta Box: € 45.000

Spese condominiali: € 350 ca. compreso riscaldamento ed acqua calda.

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District