Categoria di immobile: Appartamento

In gradevolissima palazzina di cinque piani, con servizio di portineria, a pochi passi da piazzale Accursio e dal centro commerciale Portello, comodamente servita da mezzi pubblici di superficie, proponiamo interessante soluzione di tre locali + doppi servizi, completamente ristrutturata, posta al primo piano con ascensore e così composta: ingresso, comodo soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a recenti e totali lavori di ristrutturazione. Presenta un bellissimo parquet nella zona giorno e nella zona notte, doppi vetri con zanzariere a “carro armato”, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle elettriche con relativo tasto all’ingresso per apertura e chiusura generale, impianto d’allarme Verisure (eventualmente da volturare).
L’appartamento, grazie alle ampie vetrate, si presenta luminoso seppur situato ad un primo piano. Grazie alla doppia esposizione risolta inoltre ben ventilato. Ottimo anche il grado di silenziosità. L’immobile viene venduto completamente arredato, come da foto. Completa la soluzione una cantina. Possibilità ampio box di 23 mq.
Richiesta € 428.000
Richiesta Box € 40.000

Appartamento di 73 mq situato in Via Cimabue 2, quartiere QT8 – Milano, al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L’immobile gode di un doppio affaccio angolare, che assicura grande luminosità e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone che affaccia su Via Cimabue, cucinotto separato, spaziosa camera da letto, e bagno finestrato completo di sanitari appoggiati e box doccia. La pavimentazione in ceramica è uniforme in tutta la casa, zanzariere tenute in buone condizioni, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle integrate (di cui 3 sono movimentate elettricamente) garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L’appartamento verrà lasciato parzialmente arredato, offrendo così una soluzione pronta all’uso e facilmente personalizzabile. La posizione è particolarmente comoda e servita: a pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana M1 QT8 e M5 Portello, che collegano rapidamente con il centro città e con le principali zone di interesse di Milano. Sono inoltre presenti diverse linee di autobus (tra cui 90 e 91) e comodi accessi alla tangenziale e autostrade. Il quartiere QT8 è uno dei più verdi e tranquilli della città, a ridosso del Parco Monte Stella e vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi di quartiere, supermercati e centri sportivi.

La Qt8 Immobiliare propone in gradevole stabile con servizio di portineria giornaliero, servizio di video sorveglianza, zona dedicata al parcheggio biciclette e grande giardino condominiale, appartamento di due locali più servizi, posto al quarto piano con doppio ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera da letto, cucinotto, bagno e zona computer/Smart working. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato ed arredato. Presenta doppi vetri, zanzariere, porta blindata, inferriate e aria condizionata. La doppia esposizione est/ovest rende questa soluzione luminosa e ventilata. Inoltre, grazie al posizionamento lontano dalle principali strade trafficate, offre anche una grande silenziosità. Si precisa che qualora dovesse essere acquistato come investimento, l’ appartamento è attualmente locato fino al 31 Gennaio 2026 ad un canone di € 1.100,00. Richiesta € 273.000 Spese di condominio € 160,00 comprensive di riscaldamento.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 120mq ca., posto al sesto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati, ripostiglio e due ampie balconate. L’altezza del piano unita alla tripla esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un’ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è possibile eliminare completamente l’utenza gas. L’appartamento risulta essere in buone condizioni ma grazie ad eventuali opere di ammodernamento potrebbe essere meglio sfruttato il suo buon potenziale. Attualmente dalle foto si vedono 4 camere da letto in quanto l’appartamento è affittato a stanze e il soggiorno è stato utilizzato come quarta stanza. Completa la soluzione una cantina. Il condominio è stato oggetto di recenti lavori alle facciate. Richiesta € 575.000 Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 proponiamo appartamento di quattro locali + servizi, posto al settimo piano dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e due balconi. L’ appartamento si presenta da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni tra cui la possibilità di ricavare un secondo bagno ed un ulteriore camera da letto ( a breve verranno riportate nella sezione “piantina” alcuni progetti del nostro architetto ). La tripla esposizione lo rende decisamente luminoso e ventilato. Un aspetto positivo di questo stabile è la presenza del cartellone pubblicitario posto sul tetto dell’edificio porta al condominio un introito annuale che viene tenuto a disposizione per eventuali spese straordinarie. Completa la soluzione una cantina e il posto bici condominiale chiuso. Richiesta € 475.000, 00 Spese condominiali € 400,00 al mese ca. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 105 mq ca., posto al quinto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampie balconate. L’altezza del piano unita alla doppia esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un’ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è stato possibile eliminare completamente l’utenza gas. L’ appartamento risulta essere in buone condizioni ma necessità di qualche opera di ammodernamento. Completano la soluzione una cantina ed un ampio box di ca. 20 mq nello stabile(quest’ultimo acquistabile a parte). Richiesta € 495.000 Richiesta box € 45.000 Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

In condominio immerso nel verde del quartiere Qt8, a 200 metri circa dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, con servizio di portineria giornaliero, proponiamo tre locali + servizi con terrazzo di 45 mq, posto al piano rialzato dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, ripostiglio e grande terrazzo. L’immobile è stato ben manutenuto negli anni e, pur non avendo finiture moderne, potrebbe essere perfettamente abitabile. I serramenti sono di recente sostituzione e oggi risultano in triplo vetro. E’ presente sul terrazzo anche una nuovissima tenda elettrica con anemometro. La doppia esposizione angolare permette un buon ricambio d’aria interno. L’appartamento inoltre gode di una buona luce nonostante sia un piano basso e soprattutto risulta essere molto silenzioso. Presente anche nel condominio uno spazio per le biciclette. Il condominio non richiede opere di manutenzione straordinaria in quanto negli ultimi anni sono state rifatte le facciate, il tetto, gli ascensori e i citofoni. Libero subito. Richiesta € 358.000 Spese condominiali € 200 al mese compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti negozi di prima necessità (farmacia, panetteria/gastronomia, bar, pizzeria e pediatra),scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

In gradevole condominio ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e rampa d’accesso per disabili, a circa 500 metri dalle fermate delle metropolitane M1 Amendola e M5 Segesta e servito dai principali servizi di quartiere (scuole, farmacia, supermercato, posta, ospedale, ecc), proponiamo appartamento composto da 3 locali + servizi, posto al quinto piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. L’appartamento risulta ben tenuto negli anni ma richiede opere di ammodernamento. L’altezza del piano unita alla doppia esposizione lo rendono particolarmente luminoso e ventilato. Completa la soluzione una cantina. Nella sezione Planimetrie si possono trovare due varianti progettuali che mostrano sia la soluzione con cucina abitabile e sia la soluzione con cucina a vista.
Richiesta € 373.000
Spese condominiali € 210 al mese ca. compreso riscaldamento.

La Qt8 immobiliare propone In stabile di nuova costruzione in classe A4, a fine 2023 e praticamente mai abitato, appartamento di due locali più sevizi, posto al secondo piano con doppio ascensore e così meglio descritto: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, camera matrimoniale e disimpegno con attacchi per la lavatrice. L’immobile è stato consegnato dal costruttore a fine 2023 e viene venduto da persona fisica, quindi non soggetto ad IVA. Presenta finiture di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Dotata inoltre di semi-domotica con controllo da remoto delle luci interne, delle tapparelle, del video citofono e altro. Il condominio sarà provvisto di area comune dedicata a zona fitness/palestra, oltre al servizio di portineria. Possibilità arredo già presente (compreso divano che verrà consegnato a breve). Il riscaldamento e raffrescamento, a pavimenti, è centralizzato con gestione autonoma
controllo separato delle temperature zona giorno/notte.
Completa la soluzione una cantina. Possibilità di un posto auto o un box nello stabile.
Richiesta € 318.000
Spese condominiali € 180 al mese ca.

A pochi passi dal centro commerciale Iper Portello e da Piazzale Accursio, comodamente servito dai principali servizi di quartiere nonché da mezzi pubblici ( Tram 14, 19, 1. Bus 57, 48 ) la Qt8 Immobiliare propone, in gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, con servizio di portineria giornaliero, ascensore, videocamere di sicurezza e giardino condominiale, appartamento di tre locali + servizi, posto al primo piano e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, generoso ripostiglio e balcone.
L’ appartamento si presenta in buone condizioni ma richiede opere di ammodernamento ad eccezione dei serramenti che sono già in doppio vetro.
La tripla esposizione lo rendono particolarmente luminoso e ventilato e il suo affaccio esclusivamente interno lo rende anche molto silenzioso.
Richiesta € 295.000

Informazioni utili: La zona del Portello è il luogo dove investire in questo momento per tanti motivi: la riqualificazione degli spazi verdi, gli ingenti investimenti delle grandi società che scelgono Portello come sede dei propri uffici, le istituzioni che lasciano il caotico centro per stabilirsi definitivamente a due passi da Viale Certosa e a breve vedremo sorgere il nuovo consolato Americano.