2 Locali via Pogatschnig 40

In grazioso stabile con servizio di portineria giornaliero, a 50 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, immerso nel verde e lontano da strade ad alta percorrenza, proponiamo appartamento di due locali posto al sesto piano con doppio ascensore e così meglio composto: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. Sono stati eseguiti da non molti anni lavori totali di ristrutturazione che hanno interessato anche gli impianti. i primi di settembre sono stati installati inoltre doppi vetri con apertura vasistas complete di zanzariere e oscuranti e sono stati sostituiti anche tutti i cassonetti delle tapparelle. Allo stato attuale servirebbe giusto un’imbiancata.Presenta una doppia esposizione est/ovest che lo rende luminosissimo e ventilato. Da non sottovalutare inoltre il grande grado di silenziosità proprio per il fatto che, come detto precedentemente, è posizionato lontano da tutte le strade principali. Ottima soluzione anche ai fini locativi. Completa la soluzione una cantina. Presente anche un posto bici condominiale. L’immobile verrà consegnato vuoto da arredi, salvo diversi accordi. Richiesta € 235.000 Spese condominiali € 140 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola

3 Locali Via Donadoni

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, non distante dalla fermata della metropolitana M1 Uruguay e Lampugnano, con servizio di portineria giornaliero e ascensore, proponiamo appartamento di tre locali + servizi, posto al sesto piano di nove, è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno climatizzato con balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato. L’immobile si presenta in discrete condizioni. Gli infissi, pur risalenti all’epoca della costruzione, sono in buone condizioni; le porte e le finestre sono in legno mentre le tapparelle sono in PVC. L’immobile, grazie alla sua doppia esposizione, è particolarmente luminoso e ventilato; ubicato in una via non trafficata è particolarmente silenziosa, dispone inoltre di posto auto assegnato e ampio giardino interno. Completa la soluzione un solaio posto nel sottotetto. Richiesta € 250.000.

Spese condominiali € 180 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie.

Efficienza energetica
F170,20 kWh/m² anno

Informazioni utili: Via Donadoni è posizionato in un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. La vicinanza della metropolitana e l’ubicazione, permettono di raggiungere comodamente il centro città (è presente la fermata Uruguay della linea rossa da dove in poco più di 15 minuti si raggiunge il Duomo e in meno 10 di minuti si raggiunge Rho Fiera) e le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: il “Centro Commerciale Bonola.

3 Locali via Cimabue 15

In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero e ascensore, non distante dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo appartamento di tre locali + servizi, posto al quinto piano dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ad interventi di ristrutturazione eseguiti negli scorsi anni. Presenta parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di climatizzazione, porta blindata, bagno rifatto con serramento in doppio vetro. Risulta notevolmente silenzioso in quanto lontano dalle strade ad alto scorrimento. Si affaccia sull’ampio giardino condominiale, ben tenuto anch’esso. Ottima soluzione anche per coloro che intendessero affittarlo. Completa la soluzione una cantina ed un posto auto interno al condominio.

Richiesta € 350.000.

Spese condominiali € 190 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole.

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola

2 Locali via Pergine 3

In elegante stabile signorile, interamente rivestito in klinker, con video sorveglianza, custode e affaccio sulla montagnetta di san siro, a 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo appartamento di 75 mq, posto al terzo piano dello stabile con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione rende questa soluzione molto luminosa e ventilata. Ottima la silenziosità. L’appartamento richiede opere di ammodernamento grazie alle quali è possibile sfruttare al meglio il bel taglio dell’appartamento. Riscaldamento e acqua calda centralizzata. Grazie a questa caratteristica possiamo pensare di eliminare completamente l’utenza gas. Ideale anche per chi volesse affittarlo per brevi periodi. Completa la soluzione una cantina.

Richiesta 295.000 euro.

Efficienza energetica
F170,20 kWh/m² anno

Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola