Villa unifamiliare via Isernia

€ 1.349.000,00

Mq. 330
Locali: 8
Bagni: 3

Dettagli

Accessori

Panoramica

A pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e adiacente alla Montagnetta di San Siro, proponiamo esclusiva villa indipendente, posta su 4 livelli così attualmente composta: Piano Terra (ca. 90 mq): secondo ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. Piano primo (ca. 140 mq): ingresso principale, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, sala da pranzo o terza camera da letto, due bagni, due ripostigli e tre balconi. Piano secondo:(ca. 75 mq ) locale sottotetto con altezza 2,78 m, attualmente raggiungibile da scala retrattile e con cubatura disponibile ancora non utilizzata (che permetterebbe di avere l’abitabilità). Piano interrato (ca. 110 mq): due cantine + grande ambiente dedicato a taverna/zona hobby con finestre a bocca di lupo. Il tutto circondato da giardino e superfici pavimentate di circa 350 mq. Anche se le scale interne collegano tutti i livelli, catastalmente la villa è divisa in due unità immobiliari. Questo permette di ampliare la fascia di clientela sia a coloro che desiderano avere un’unica soluzione indipendente, sia a coloro che desiderano mantenere separate le due unità (per esempio una famiglia desiderosa di destinare un unità ai genitori ed un altra ai figli) e sia, infine, a chi volesse realizzare anche tre unità separate a scopo di investimento, sfruttando la cubatura ancora disponibile e al momento non utilizzata. A tal proposito i nostri architetti di fiducia stanno realizzando alcuni progetti che mostreranno possibili idee di ristrutturazione. Impianto di riscaldamento recentemente sostituito. Completa la soluzione un grande box di 35 mq.

Energia globale F 233,44 wh/mq anno

Indirizzo: Via Isernia

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